①建築価格
消費税まで含めていくらになるか？が重要。契約前にお確かめください。 |
②確認申請
設計料無料、この言葉に注意！家づくりの基礎となる設計を無料では、責任のある仕事はできません。 |
③諸経費
一般に諸経費の説明がおろそかになっています。後で資金が足りなくなり、高金利のカードローンで返済とならないように。 |
④自己資金
自己資金は建築費の２０％欲しいところです。その金額を貯めてから建てるか？借り入れて建てるか？ご相談ください。 |
⑤返済期間
返済期間は１０年から３５年まで。出来る限り短い期間で借りたいものです。 |
⑥返済方法
大きく分けて元利金等、元金均等、２種類の返済方法があります。あまりいわれていませんが元金均等が正しいお金の返し方です。 |
⑦最終価格
本当に重要なのは最終的にいくらになるかです。本体価格に惑わされないように注意。 |
⑧返済負担率
あなたの給料に対して○○円の返金金額なら安心、という目安です。 |
⑨毎月の返済金額
１１年目より返済金額が大きくなるので注意。また、アパート代を払っているくらいなら建てよう！と安易に考えないで下さい。 |
